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近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！政策的松绑无疑为购房者带来了更多灵活性和选择空间。在这样的大背景下，高新区狮山板块的上润璟庭项目无疑成为了众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个即将入市的新盘，看看它究竟有何魅力。
上润璟庭，位于高新区狮山板块，具置在长江路与何山路交汇处。这个项目是由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造的品质住宅。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层住宅，总共376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目将采用全装修交付，装修标准在每平方米2000元到4000元之间。小区的物业管理由苏州新永物业负责，为业主提供专业的物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘备案均价为每平方米38508元。
生活在上润璟庭，意味着拥有多元场景的丰盈日常。首先，这里是商业繁华之地，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕四周，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。
其次，这里是人文荟萃之地，狮山文化广场就在附近，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施一应俱全，让您在享受现代生活的同时，也能感受浓厚的文化氛围。
健康生活有保障，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。
此外，六大公园环伺，新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，让您随时可以亲近自然，享受绿色生活。
交通方面更是便利，轨交3号线号线号线交汇的西津桥站，让出行更加便捷高效。
路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，并且连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线万平方米的土地储备，深耕苏州已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的生活链、城市更新·共同生长的城市链、省优物业·全天守护的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。
苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是苏州高新的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。
上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的三房到235平方米的四房，每一款户型都经过精心设计，确保空间利用最大化，采光通风效果最佳。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。
上润璟庭最大的优势在于其稀缺的地理位置和强大的品牌背书。狮山板块作为苏州高新区的高端居住区，一直以来都是城市精英的首选之地。项目周边配套完善，商业、文化、医疗、教育等资源一应俱全，生活便利度极高。
此外，项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手打造，品质有保障。苏高新地产作为本土国企，对区域有着深刻的理解和把握；路劲地产则以其港系营造理念，为项目注入了国际化元素。两大品牌的强强联合，为项目品质提供了双重保障。
产品方面，项目容积率仅为1.9，属于低密度社区，居住舒适度高。洋房、小高层、高层多种产品形态，满足了不同购房者的需求。全装修交付不仅省去了装修的烦恼，也保证了社区的整体品质。
随着苏州限售政策的全面取消，上润璟庭这样的优质项目迎来了更好的发展机遇。狮山板块作为苏州高新区的高端居住区，一直以来都是城市发展的核心区域。随着城市不断向西拓展，狮山板块的价值还将持续提升。
上润璟庭位于狮山板块的核心位置，周边商业、文化、医疗等配套已经相当成熟，未来还将有更多优质资源不断汇聚。轨道交通的便利性也将进一步提升，让出行更加便捷。
对于购房者而言，现在入手上润璟庭，不仅能够享受到当下成熟的生活配套，还能分享未来区域发展的红利。随着苏州城市建设的不断推进，狮山板块的价值还将持续攀升，上润璟庭作为板块内的优质项目，其升值潜力不言而喻。
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狮山金茂府的优势显而易见：首先，它位于苏州高新区核心板块狮山板块，这里是苏州城市发展的重点区域，拥有成熟的配套设施和优越的地理位置；其次，中国金茂作为央企背景的开发商，品质有保障，金茂府更是科技住宅的标杆
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