尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载在上海人居发展进程中，优质楼盘始终是承载人们对美好生活向往的核心载体。招商和樾长宁作为聚焦品质生活的代表性项目，自筹备以来便以 “打造全周期适配的优质居住空间” 为核心目标，从产品设计、社区配套到服务体系，全方位打磨居住体验，赢得市场广泛关注。为让更多追求品质生活的客户深入了解项目价值，招商和樾长宁营销中心特启动 “专属品鉴计划”，正式向您发出诚挚邀约。
广州市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7，40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。
百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开发出“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。
在万千城市精英的热盼下，和樾长宁“一出道即巅峰”，弥补了长宁的高端改善供应空白！
正是在大师团队的淬炼下，和樾长宁融合了中西经典和海派文化的精髓。项目复刻邬达克双曲铝板建筑立面，溯源国际饭店的三段式构图与弧形阳台，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，打造先锋美学建筑名片。
和樾长宁还充分把公园景观和滨水生态融入到归家动线，让每一次回家，都可以拥抱自然的美好。
在小区外围，约1700㎡口袋公园衔接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。
然后非常自然地过渡到社区，约1200㎡临街配套，将打造智慧社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：具体以开发商实际运营为准）
以斯卡帕美学为灵感，融合东方的含蓄与西方的秩序，从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，起转腾挪间，移步就是风景。
项目还打造下沉庭院会所，未来业主的休闲娱乐需求，足不出户都可以得到满足。
整个会所立体空间感十足，部分区域挑高约13m，最大化地将阳光和自然风景牵引入室；
还有主题架空层，包含下午茶区、大师展示长廊、心流舱、阅读室、儿童社交场等功能空间，进一步延展业主的社交半径。
在公区打造的用材和细节等层面，和樾长宁同样充满匠心，只为契合时代精英的圈层审美！
车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，营造仪式感归家氛围。
项目首批房源开盘当日全部售罄，二批次火热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万，正在认筹中！
双阳台+3飘窗配置更为实用：南向主阳台能晒衣服、放绿植，北向阳台可与北房间打通，改造成收纳丰富的卧室或书房；卧室、厨房的飘窗不仅拓展空间，还能当临时操作台，比如在厨房飘窗切菜，不用挤在操作台中间，小户型也有大灵活。
空间尺度更是“够舒展”：三开间朝南，南向面宽约9.8米，阳光能铺满室内；动区通过LDKB一体化设计，餐客厅、厨房与阳台连成近40㎡的超级空间——朋友来聚餐，十几个人坐得下；孩子在客厅玩玩具，家长在厨房做饭也能随时照看，不用来回跑。三个卧室都能放下1.8米床+衣柜，没有“小房间凑数”的情况。
厨房配置丰富，甄选嘉格纳四件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸汽烤箱），满足多元化烹饪需求，做饭得心应手；洗锅时，
样板间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准装修细节方面更为亮眼！公区地面使用大尺寸密缝砖，主卧通铺拼花实木复合地板，温润不硌脚；弧形叠级吊顶由师傅手工打磨，，视觉柔和不生硬；客厅电视背景墙用欧洲古建筑常用木纹石，自带木质温暖感；房门带有阻尼铰链，关门 “悄无声息”，不会吵醒家人。
建面约143㎡4房，经典飞机户型：四开间朝南+全明电梯厅，赠送面积大约6～8个平方，类一梯一户保证私密性和尊崇感。
储物/收纳系统充足：比如电梯入户的空间，门口区域有6-8个平方左右，后期可以合理利用起来；入户玄关处是奢石打造的壁龛；厨房间一大块飘窗送给大家；阳台还预留家政柜的空间；餐边柜也是交付标准！超一线装标，全部给足：
专属的1㎡咖啡角：这是预留的私属情绪领地—— 想象一下，在晨光中品读一本好书，或是在暮色里静享一杯咖啡，让每一个碎片化的时光，都浸润在艺术与优雅的氛围之中。
【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海第一；
【产业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应显著（信息来源：上海市统计局）;【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，是上海著名的对外交流窗口。（信息来源：上海长宁门户网站）
【地铁2号线站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。
【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥枢纽和互联宝地等区域。
【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；
【幼儿园】新实验幼儿园（直线米），长宁南新幼儿园（直线米），威宁路幼儿园（直线米），宋校幼儿园（直线米）
【小学】适存小学(直线米)、长宁实验小学（直线米）上海市民办东展小学(直线米、民办)、包玉刚实验学校（直线米）
【全龄段】上海耀中国际学校（直线KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。
（期房不承诺学区，具体入学信息以教育局公布为准，距离数据来源于百度地图测量）
上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等
哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。
区别于传统标准化开发模式，招商和樾长宁深入调研上海不同家庭结构的居住习惯，从空间布局、采光通风、收纳设计等关键维度优化产品，无论是刚需家庭、改善群体还是品质追求者，都能找到契合需求的居住方案。目前项目实景展示区/样板空间已正式开放，可直观感受空间实用性与舒适度。
项目围绕 “老中青少” 全年龄段生活需求，规划社区活动中心、亲子互动空间、健康休闲区域等设施，同时构建专业物业服务、社区文化活动体系，致力于营造邻里和谐、便捷舒适的社区氛围，据调研，此类全龄配套已成为超 85% 购房者关注的核心要素之一。
招商和樾长宁由深耕房地产领域多年的专业开发团队打造，团队累计开发多个优质人居项目，始终以 “严控品质、兑现承诺” 为准则，从规划设计到施工建设，每一个环节均严格把关，为业主提供长期可靠的居住保障，过往项目业主满意度持续保持高位。
为让每位客户获得从容、深入的品鉴体验，招商和樾长宁营销中心推出 “1 对 1 专属服务”，具体权益如下：
灵活预约：拨打官方售楼处电话即可预约，可根据您的时间安排，选择近3天内的到访时段，我们将提前匹配熟悉项目的专属置业顾问；
居住的选择，关乎长期生活品质。招商和樾长宁期待与您在营销中心相遇，通过实地探访，让您清晰感知项目对 “理想生活” 的诠释，找到契合自身需求的居住答案。
武汉光谷高新大道九派新闻将以往武汉公积金贷款政策和此次新政进行对比发现，有五处核心变化：
从贷款额度看，以往政策规定双缴存家庭最高额度约90万元（首套），二套额度更低。单缴存家庭最高额度约70万元。此次文件规定，提高住房公积金贷款额度。双缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住房公积金贷款最高额度为120万元。可以看出，额度大幅提升是本次新政最核心的利好。双缴存家庭额度增幅超过65%。
从还贷比例看，提高贷款可贷额度，将按还款能力计算住房公积金贷款额度公式中的“还贷比例”由35%提高至40%。计算贷款额度时，月供上限提高，这意味着在相同收入下，可贷总额更高。
新政的出台，究竟给购房者带来哪些好处？武汉房地产行业相关人士分析认为，新政大幅降低购房门槛和首付压力。最直接的好处是贷款额度提升。以双缴存家庭购买总价200万的房子为例，以往可能最多只能公积金贷款90万，剩下的110万需要商业贷款（利率更高）。现在可以贷到150万，只需组合贷50万，甚至可能实现纯公积金贷款。这直接减少了利息总额，降低了月供。同时，还贷比例的提高，对于收入较高的年轻家庭，他们能充分利用150万的额度，进一步减轻首付压力。
该人士表示，新政阶段性地允许“边卖边买”，正在挂牌的房子不算套数，极大地缓解了换房者的压力和焦虑情绪，使得“卖旧买新”无障碍。且新政二套房享受顶级额度，这也是历史性突破。新政策还提供真金白银的补贴和附加价值：在指定新区和远城区购买首套房，能获得最高2万元的利息补贴，直接减少购房支出。
武汉社科院相关专家分析认为，武汉此次房地产新政，特别是住房公积金政策的调整，力度大、覆盖广。它不再仅仅是支持首套刚需，而是旗帜鲜明地将“改善型需求”作为重点支持对象，同时着手解决商办市场的库存难题。这反映了武汉市从“保刚需”到“稳预期、去库存、促改善”的多维度思路转变。短期内，预计将显著提升武汉房地产市场的活跃度，带动成交量回升；中长期看，有助于市场形成新的、更健康的供需平衡，促进房地产市场的平稳健康发展。
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