尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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，即将加推2幢，户型为建面约135-154㎡精装三房。项目预计9月底交房，今年买今年住！并享同级首屈一指的低密大社区+超级商业地带+缦合服务。
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，出行便捷，步行到15号线号线号线。自驾上，离中环高架路、内环高架路和延安高架路都很近。古北99售楼处电话✅✅✅
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，板块成片开发都是高端小区，绿化率高达约40%。与衡复、新天地相比，古北没有太多游客干扰，繁华与静谧相融
。与一江一河豪宅相比，古北既少了产业与办公的嘈杂，又无需等待城市更新的规划兑现，一切都是成熟的
。所以，不管是市心改善客户还是近期持币的动迁客群，古北99马上就能住，古北也住得更舒服，配套质量高所见即所得。
比如，样板间在实体楼，不是临时搭建的，具体尺寸一目了然；你也可以实际感受某一楼层景观视野。
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。相比同级楼盘普遍铝板+真石漆的配置，项目全干挂石材的投入，诚意满满。古北99售楼处电话✅✅✅编辑
只有大社区才能造就大面积景观和大栋距，还布局了观景会客厅、全龄亲子乐园，康体颐养等多维节点。
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宽境社区大门、四季景观，酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口...该有的仪式感一个都不落。
同时得益于大地块，项目有空间打造更多公共配套，比如全市罕见的超大商业地带
，与京城十大会所之一的缦合北京「华古北99售楼处电话：看房方式：古北99售楼处位置电话 （已认证）
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古北99售楼处电话✅✅✅据悉设有社交、商务、运动、志趣、亲子5大主题，涵盖精致私宴、恒温泳
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，从运动、教育、旅行、医疗等多维度，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99，对标国际高端生活标准。编辑
古北99售楼处电话✅✅✅在狂卷产品力的时代下，新房硬件差异并不大，未来走出独立行情的法宝就是软实力的比拼，特别是
服务，那古北99掌握主动权。项目缦系无边际服务体系，包含280余项细则，建立在时间、空间、私属三个维度之上。
除了无边际基础服务之外，古北99还为业主增设了私属增值服务，包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等。
古北99的服务在同级是独领风骚的，市中心顶豪也未必能有如此高端、全面的服务。软硬件结合，古北99在未来二手市场会比同期的新房更具竞争力。
。从数据看，2021年至今中环内（去除黄浦）建面135㎡以下户型供应占比达到约82%
，这其中主流又是90-110㎡，也就是之前70/90政策之下的产物。编辑
，北向房间往往做不了卧室，主卧更是连放床头柜都困难。而超过建面155㎡，总价门槛往往奔2000万去。
另据小道消息，内中环新拍地块户型或更多集中在建面120-140㎡四房，依旧牺牲了尺度感。
因此，建面约135-155㎡大三房不仅供应臻稀，空间更舒适，总价也相对可控。
，保证了居住舒适度。标配中西餐厨+岛台，更符合高净值人群的烹饪习惯；南北双阳台
，两侧都有出色的景观视野。值得一提，该户型餐厨空间可塑性很强，3房可成长“3+1”房，用作工作间、琴房等，改善一步到位，比固定不变的4房更灵活
，开间尺度阔绰。其实B2户型图并不能很好展示它的尺度感，现场参观更有感觉。双卧朝南，另一个房间也有南向采光。
，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化，可以是卧室、开放式书房、电竞区、儿童阅读，甚至女王化妆间等。另外，
与同环线大宁，甚至与内环瑞虹相比，古北的租金都是更高的存在。而古北现在的房价，不管二手房还是限价新房，相比其它板块是“去泡沫”
古北99售楼处24小时vip热线☎：【开发商售楼处预约看房热线年，古北一期住宅均价已达1500美元左右，按汇率1：8算，约12000元/㎡，彼时老卢湾新房才约5000元/㎡。
时至今日，买在古北的仍旧很多是企业主、高管以及各行社会精英，古北99周边几乎都是2000-4000万级的高质量邻里。
还拥有27个驻沪领事馆，占上海1/3；200多栋外交官官邸，约占全市总数1/2；以及外资企业近6800家，跨国公司地区总部累计近80家。
（来源上海长宁公众号）3、论国际化配套，这里始终更纯粹。古北作为第一代国际住区，有30年国际化配套积累，纵使现在很多板块打“国际化”概念，
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虹桥商圈，是上海TOP5商圈，拥有尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城、金虹桥商场等。
尚嘉中心实景图而在我看来，古北更难复制的是国际学校和国际医疗的浓度，大概率后无来者了。
，比如上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校、上海长宁国际学校等，可满足区域内居民对于孩子国际化的教育。
扎堆古北，附近有嘉会国际医院、美际妇儿医院、和睦家医院等，为高净值人群提供更好的医疗服务。
古北99售楼处电线、论宜居属性，古北在上海无出其右。古北99附近有约13公顷的
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程十发美术馆实景图古北不管生活调性，还是生活质量或者丰富度，都是难以被复制的，现在没有那么多弯道超车，更多的是强者恒强！在成熟之余，古北还有可期的未来加持。
，虹桥-古北被归入上海2035中央活动区，即CAZ，这是上海地位更高的地段规划。
同时，虹桥-古北是内中环鲜有的被划入CAZ的区域，也是唯一被划入CAZ的国际住区。
，东侧是徐家汇商圈，北侧是虹桥经济技术开发区，南侧漕河泾，西边大虹桥国际商务区。
未来随着高收入新鲜血液导入，一方面继续夯实古北的圈层，另一方面将继续焕新古北国际化生活。
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· 卖方税费：个人所得税（全额 1% 或差额 20%，满 5 年且为家庭唯一住房免征）；增值税及附加（5.3%，房屋持有不满 2 年征收）
· 买方税费：契税（全额 3%）；印花税（全额 0.025%）；产权登记费（80 元或 550 元，按产权类型区分）
（二）个人与公司之间交易1. 个人购买公司住宅· 买方税费：契税（1%/1.5%/2%/3%）；产权登记费 80 元 / 套· 卖方税费：增值税及附加（差额 5.3%）；土地增值税（差额 30%-60%）；印花税（全额 0.025%）
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