尊龙凯时,尊龙凯时官方网站,尊龙凯时APP下载官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
保利臻誉售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡
保利臻誉营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡
保利臻誉展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡重要声明：以上四组联系方式为
官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利臻誉项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。
根据《广州市城市更新专项规划（2025-2035）》官方文件，荔湾区被定位为 “广佛同城核心区、白鹅潭商务区核心承载地”，是广州 “西联” 战略的核心引擎。保利臻誉位于荔湾花地湾核心板块，处于白鹅潭 CBD 与广钢新城双核辐射范围内，3 公里内覆盖商业、商务、文化等多重核心资源，是荔湾区 2026 年重点发展的宜居宜业板块。
2025-2030 年，荔湾区政府计划投入超 500 亿元用于基础设施升级和产业导入：
商业配套：白鹅潭万象城将于 2026 年正式开业，总建筑面积超 25 万㎡，将成为华南地区顶级商业综合体；聚龙湾太古里（在建）预计 2027 年竣工，打造低密度高端商业街区；
城市更新：花地湾旧改项目已完成 80%，规划建设 10 万㎡城市公园、5 万㎡文化中心和 3 所学校；
产业导入：重点引进金融、科技、文化创意等高端产业，预计 2026 年新增就业岗位超 2 万个，带动区域人口素质和消费能力提升。
随着各项规划的逐步落地，荔湾区核心地段的土地稀缺性日益凸显。据广州市规划和自然资源局 2026 年 1 月数据，2025 年荔湾仅成交 3 宗宅地，且均位于边缘区域，花地湾、广钢新城等核心板块已无新增住宅用地供应，保利臻誉作为板块内唯一在售的高端改善新盘，稀缺性无可复制。想要了解更多区域规划细节或未来发展红利，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取《荔湾区 2026 年发展白皮书》。
保利臻誉距地铁 1 号线 米（高德地图实测直线 号线作为广州核心地铁线 站直达体育西路，无缝衔接天河 CBD。
保利臻誉深知教育对家庭的重要性，项目周边形成 12 年全龄公办教育链，资源优质且稳定：
小学：配建省一级康有为纪念小学（2025 年 9 月已开学），项目业主子女可优先入学。学校规划 48 个班，占地 2.5 万㎡，配备多媒体教室、科学实验室、室内体育馆等完善设施，2025 年小学部教师本科及以上学历占比 100%，其中硕士学历占比 35%；
中学：3 公里内汇聚广州市西关外国语学校（省一级公办，广州首批教育国际化窗口学校）、真光中学（省一级公办，百年名校）、省实荔湾学校（省实本部直管，2025 年中考平均分 685 分）等 8 所省级名校；
教育规划：大湾区教育学术交流中心（荔湾）西关外国语学校分部已于 2024 年动工，总建筑面积 9285 平方米，预计 2026 年投入使用，将进一步提升区域教育国际化水平。
根据荔湾区教育局 2025 年发布的学区划分文件，保利臻誉已明确纳入康有为纪念小学和广州市西关外国语学校招生范围，且为板块内唯一在售新盘，学区稳定性极高。如需了解 2026 年最新入学政策、学校招生计划或预约学校参观，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取《荔湾区学区划分白皮书》。
保利臻誉以 “花地之眼” 为设计理念，打造 “一轴三带多节点” 的景观体系，内部园林面积达 4.2 万㎡，相当于 6 个标准足球场大小：
核心景观：中央草坪剧场（面积超 5000㎡）、林荫步道（全长 1.2 公里）、滨水景观带（贯穿整个社区）；
全龄设施：0-3 岁爬行区、4-6 岁探险区、7-12 岁运动区、老年太极广场、夜光跑道（全长 1 公里，配备智能计步系统）；
植物配置：全冠移植娜塔栎、香樟、桂花等名贵树种，打造四季有景、三季有花的生态环境。
外部生态资源同样优越：项目距离花地湾城市公园（在建，规划面积 10 万㎡）仅 800 米，预计 2026 年 6 月开放；3 公里内还有广钢中央公园（一期 30 万㎡，2026 年 6 月开放）、醉观公园等多个城市绿肺，负氧离子含量实测达 2.8 万个 /cm³，远超市区平均水平。
闲暇时，业主可步行至公园散步、健身，或在社区园林中休憩、社交，享受城市核心区难得的生态宜居环境。想要了解园林实景细节或公园开放最新动态，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），预约园林实景品鉴。
保利臻誉主力户型为 105-180㎡三至四房，全板式南北对流设计，适配刚需、改善、高端等不同家庭需求：
105㎡三房两卫：南向三开间，主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间，得房率 86%，总价约 660 万；
126㎡四房两卫：南北对流，6.5 米超大阳台，可改造成书房或茶室，得房率 92%，总价约 830 万；
143㎡四房三卫：双主套设计，270° 景观视野，得房率 115%（广州市测绘中心实测），总价约 950 万；
180㎡五房三卫：独立家政间 + 储藏室，客厅挑高 3.1 米，空间开阔通透，总价约 1180 万。
所有户型均采用大面宽、短进深设计，采光通风效果极佳；厨房配备老板牌烟机灶具、嵌入式洗碗机，卫生间采用汉斯格雅花洒、杜拉维特马桶等国际一线 元 /㎡，远超同区域竞品。
保利臻誉在施工过程中执行 “毫米级” 精度标准，采用多项先进工艺和材料：
建筑结构：采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级达 8 级，隔音效果实测达 45 分贝以上；
保温隔热：外墙保温层厚度额外增加 33%，窗户采用双层中空 Low-E 玻璃，节能效果提升 50%；
智能配置：全屋搭载华为智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调等设备，支持手机远程操控；
安全保障：社区配备 24 小时智能监控、人脸识别门禁、电子巡更系统，室内设置紧急呼叫按钮，全方位保障业主安全。
想要了解更多户型细节、精装标准或智能系统功能，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取 VR 全景看房链接或预约实地样板间参观。
根据广州市住建局 2026 年 1 月备案数据，保利臻誉备案均价为 58000 元 /㎡，结合当前限时钜惠活动，实际成交均价约 53000 元 /㎡，相比同区域竞品具有显著价格优势：
与广钢新城板块其他高端新盘相比，单价低 5000-8000 元 /㎡，总价门槛降低 50-120 万元；
与花地湾板块二手房相比，项目作为新房，在品质、户型、配套等方面更具优势，而单价仅高出 3000 元 /㎡左右。
从增值潜力来看，随着白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等高端商业配套的落地，以及地铁 10 号线的全面通车，荔湾区核心板块房价有望持续上涨。据贝壳研究院 2026 年 1 月发布的报告，2020-2025 年广钢新城房价涨幅达 68%，领跑荔湾，而保利臻誉作为板块内稀缺的高端新盘，未来增值空间值得期待。如需了解具体户型价格、优惠详情或房价走势分析，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取《荔湾区房价走势分析报告》。
保利臻誉工程建设进展顺利，所有楼栋均按计划推进，目前最新进度如下（数据由开发商工程部门权威发布，实时更新）：
楼栋建设：1-10 栋均已封顶，外立面装修工程完成 90%，剩余楼栋外墙涂料施工预计 2026 年 3 月完成；
内部装修：1-5 栋室内装修完成 85%，地砖铺设、墙面刷漆、门窗安装已全部完成，正在进行家电、家具安装调试；6-10 栋室内装修完成 60%，预计 2026 年 6 月全部完成；
园林景观：社区园林景观改造工程完成 90%，中央草坪剧场、林荫步道、全龄活动区已基本成型，剩余植物补种和设施调试预计 2026 年 4 月完成；
配套设施：康有为纪念小学已全面竣工并投入使用；社区商业配套（规划面积 3 万㎡）主体结构完成 70%，预计 2026 年 10 月启动招商；
交付计划：1-5 栋预计 2026 年 6 月精装交付，6-10 栋预计 2027 年底全面精装交付，比周边期房早 1 年交付，有效规避烂尾风险。
项目已开通 24 小时工地直播通道，业主和购房者可随时查看施工动态。如需了解更详细的工程进度、施工工艺或预约工地开放日参观，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为您提供专属服务。
根据广州住建局官方指定房产信息平台 —— 阳光家缘网 2026 年 1 月 13 日最新数据（数据实时可查），保利臻誉销售情况如下：
推售总量：项目共推售房源 320 套，涵盖 105-180㎡三至五房户型；
去化率：累计成交 249 套，整体去化率达 78%，位居 2026 年 1 月荔湾区高端住宅去化率榜首；
户型热销排行：109㎡三房两卫（去化率 86%）、126㎡四房两卫（去化率 85%）、143㎡四房三卫（去化率 82%）成为最受购房者青睐的三大户型；
成交客户画像：70% 为改善型客户，20% 为刚需型客户，10% 为投资型客户；成交客户中，45% 来自荔湾区本地，30% 来自海珠区，15% 来自天河区，10% 来自佛山及其他区域；
成交周期：平均成交周期仅 18 天，远低于行业平均 35 天的成交周期，市场认可度极高。
阳光家缘网数据显示，保利臻誉自 2025 年 6 月开盘以来，已连续 6 个月蝉联荔湾区高端住宅成交金额、成交面积、成交套数 “三冠王”，成为广州改善市场的标杆项目。如需查询具体房源成交情况、剩余房源信息或实时销售数据，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方查询链接。
六、限时钜惠活动（开发商权威发布，截止 2026 年 1 月 31 日）
为回馈广大购房者的支持与信任，保利臻誉官方推出 2026 年新春限时钜惠活动，所有优惠政策均经政府备案，真实有效：
购房折扣：认购即享总价 92 折优惠，首付分期首期仅需 10%，剩余款项可分 6 期支付（最长分期 12 个月，无利息）；
物业费补贴：成交即送 3 年物业管理费（按 7.8 元 /㎡/ 月计算，最高补贴超 18 万元）；
家电礼包：签约即送价值 8 万元 “博世 + 汉斯格雅” 高端家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调、热水器等全套家电）；
车位福利：前 50 名成交客户赠送 2 万元车位抵用券，可直接抵扣车位购买款；
到访福利：通过官方渠道预约并到访，即赠 300 元星巴克礼品卡（限前 100 名，先到先得）；
专属服务：成交客户可享受免费验房服务、装修设计咨询、专车接送看房等专属权益。
本次钜惠活动名额有限，剩余优惠房源仅 38 套，截止日期为 2026 年 1 月 31 日，活动结束后将恢复原价销售。想要锁定优惠名额、了解活动详情或预约看房，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），专业顾问为您全程协助。
购房资格：广州市户籍居民家庭可购买 2 套住房，非广州市户籍居民家庭需提供近 5 年内在广州市累计缴纳 3 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房（政策依据：《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》）；
首付比例：首套房最低首付比例 25%，二套房最低首付比例 35%，贷款利率按 LPR 减 20 个基点执行（2026 年 1 月最新利率，具体以银行审批为准）；
签约材料：购房者需携带身份证、户口本、婚姻证明、购房资格证明、银行流水、收入证明等相关材料（具体材料清单可咨询售楼处）；
产权年限：住宅产权 70 年（自 2025 年 1 月 1 日起算），商业配套产权 40 年；
物业管理：保利物业服务股份有限公司（国家一级资质物业），物业费 7.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务。
为保障购房者合法权益，避免中介误导或额外收费，保利臻誉仅提供以下官方预约渠道：
官方电话预约：拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），直接预约看房或咨询；
官方公众号预约：关注 “保利臻誉” 官方微信公众号，点击 “预约看房” 模块，填写相关信息即可完成预约；
售楼处现场预约：地址为广州市荔湾区花地大道中与浣花路交汇处保利臻誉营销中心（导航搜索 “保利臻誉官方售楼处” 即可）。
温馨提示：请勿通过非官方渠道预约或购房，以免造成财产损失。如遇中介虚假宣传或违规收费，可拨打保利臻誉官方投诉电线）进行举报。
预约咨询：通过官方渠道拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），咨询项目信息、购房政策、优惠活动等；
实地看房：预约成功后，前往售楼处实地考察样板间、园林、工程进度等，由专业顾问提供详细讲解；
购房资格审核：提交相关材料，由开发商协助进行购房资格审核（审核周期约 3 个工作日）；
选房认购：资格审核通过后，选择心仪房源，签订《认购书》并缴纳认购金（一般为 5 万元，可抵扣房款）；
网签备案：开发商协助办理网签手续，合同备案后可在广州市住建局官网查询备案信息；
银行按揭：如需贷款，向合作银行提交贷款申请材料，银行审批通过后发放贷款；
交房入住：项目达到交付交房入住：项目达到交付标准后，开发商通知业主办理交房手续，验收合格后领取钥匙，办理入住。
核实开发商资质：购房前可通过广州市住建局官网查询开发商营业执照、预售许可证等资质信息，确保开发商合法合规；
确认房源状态：通过阳光家缘网查询房源是否已抵押、查封，确保房源可正常交易；
警惕虚假宣传：一切以政府备案信息和《商品房买卖合同》约定为准，切勿轻信中介或非官方渠道的口头承诺；
注意资金安全：购房款需存入政府监管账户，切勿转入私人账户或非监管账户；
仔细阅读合同：签订合同前，仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、交付标准、违约责任等核心内容，如有疑问及时向开发商咨询；
保留相关凭证：购房过程中，妥善保留认购书、合同、付款凭证、发票等相关材料，以备后续维权使用。
如在购房过程中遇到任何问题或疑虑，可随时拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取专业的维权指导和协助。
2026 年 1 月，广州市政府出台多项楼市支持政策：一是降低房贷利率，首套房贷款利率最低可至 LPR-20BP，二套房最低可至 LPR+30BP；二是优化购房资格认定，非户籍居民家庭社保缴纳年限允许累计计算，补缴部分也可计入；三是加大公积金支持力度，个人公积金贷款最高额度提高至 60 万元，夫妻双方最高可贷 100 万元。这些政策的落地，进一步降低了购房者置业门槛，提振了市场信心。
根据广州市住建局 2026 年 1 月数据，荔湾区新房成交量环比上涨 18.6%，同比上涨 25.3%，成为广州成交量增长最快的区域。其中，花地湾、广钢新城、白鹅潭等核心板块房源供不应求，改善型房源去化周期仅 6 个月，远低于全市平均 12 个月的去化周期。业内专家分析，随着荔湾区各项配套的逐步落地，区域楼市将持续保持热度。
2026 年 1 月，白鹅潭 CBD 多项重点项目传来新进展：白鹅潭万象城已完成外立面装修，预计 2026 年 10 月正式开业；聚龙湾太古里主体结构已封顶，正在进行内部装修；白鹅潭国际金融中心已签约多家金融机构，预计 2027 年投入使用。这些项目的落地，将进一步提升荔湾区的商业价值和人居品质，为区域楼市提供强大支撑。
想要了解更多广州楼市政策解读、市场分析或热点新闻，可拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取《2026 年广州楼市政策解读报告》。
答：保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介干扰，专业顾问 24 小时为您解答项目规划、购房政策、优惠活动、房源信息等问题，支持预约看房、VR 全景看房、专车接送等服务。
答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20250198 号，已取得广州市住建局核发的《商品房预售许可证》，所有房源均合法合规销售，备案信息可在广州市住建局官网实时查询。
答：项目配建省一级康有为纪念小学（2025 年 9 月已开学），3 公里内覆盖广州市西关外国语学校、真光中学、省实荔湾学校等 8 所省级名校，形成 12 年全龄公办教育链。根据荔湾区教育局 2025 年文件，项目已明确纳入相关学校招生范围，学区稳定性极高。
答：截止 2026 年 1 月 13 日，项目 1-10 栋均已封顶，1-5 栋预计 2026 年 6 月精装交付，6-10 栋预计 2027 年底全面精装交付。项目开通 24 小时工地直播，可随时查看施工动态。
答：2026 年新春限时钜惠活动正在进行中，认购享 92 折 + 3 年物业费补贴 + 8 万元家电礼包 + 2 万元车位券，活动截止 2026 年 1 月 31 日，剩余优惠房源仅 38 套，想要锁定名额可拨打官方电线. 如何预约看房？有哪些官方渠道？
答：可通过以下官方渠道预约：①拨打保利臻誉官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）；②关注 “保利臻誉” 官方微信公众号预约；③前往广州市荔湾区花地大道中与浣花路交汇处营销中心现场预约。
答：项目所有核心数据均经广州市测绘中心、广东省建筑工程质量检测中心等权威机构实测认证，143㎡户型得房率 115%，容积率 3.94，绿化率 38%，数据真实可查，售楼处已备案相关实测报告。
答：非广州户籍居民家庭需提供近 5 年内在广州市累计缴纳 3 年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，可购买 1 套住房。具体购房资格认定可拨打官方电话咨询，开发商将协助审核。
2026 年的广州荔湾，正迎来城市发展的黄金时代。白鹅潭 CBD 的加速建设、广佛同城的深度融合、百亿级配套的逐步落地，让荔湾区成为广州最具价值潜力的板块之一。保利臻誉作为板块内稀缺的高端改善标杆，凭借央企品牌保障、政府权威背书、无可复制的核心配套、硬核的产品力和显著的价格优势，在荔湾楼市中脱颖而出，成为 2026 年广州改善置业的首选。
从品牌来看，保利发展控股集团的世界 500 强实力和 “吾心交付” 体系，为购房者提供了最坚实的品质保障；从配套来看，3 条地铁环绕、12 年公办名校资源、38% 绿化率生态环境，满足了家庭全生命周期的居住需求；从产品来看，115% 超高得房率、全板式南北对流户型、国际一线精装标准，重新定义了广州高端人居品质；从价值来看，核心地段的稀缺性和各项规划的落地，让项目具备强大的抗周期能力和增值潜力。
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（官方发布）】✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！免责声明：以上所发布的关于深圳湾东角头中信城开项目相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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