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苏州公积金政策迎来新变化,缴存人可提取公积金支付自住住房物业费。新政明确了提取条件、金额限制及办理流程,将有效减轻居民生活负担。本文详细解读政策要点,帮助市民合规使用公积金。 苏州住房公积金使用范围迎来重要拓展,缴存职工现在可以将公积金用于支付自住住房的物业费用。这项惠民政策自9月1日起正式实施,旨在响应国家促进消费的号召,更好地满足居民住房需求。 根据《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》,申请提取公积金支付物业费需要符合三项基本条件:首先,申请人在过去12个月内没有提取过公积金;其次,每年只能申请一次;最后,账户内必须保留至少一个月的缴存额。提取金额以实际支付的年度物业费为上限。 办理此项业务需要准备完整的申请材料,包括身份证明、婚姻状况证明、房屋产权证书以及最近一年的物业费缴纳凭证。特别提醒的是,物业费单据上必须清晰标注小区名称、业主姓名和房屋具置,这些信息要与房产证完全一致。如果是多张物业费单据,首次办理时需要一并提交。 这项新政策预计将惠及苏州大量中低家庭,有效减轻他们的居住成本压力。但需要特别注意的是,虽然政策放宽了公积金使用范围,但申请人仍需严格遵守相关规定,确
2025年8月,全国十大城市二手房市场持续分化。京沪在政策刺激下成交量小幅回升,但多数城市仍面临以价换量压力。政策层面持续发力,国务院明确止跌回稳目标,多地出台限购松绑政策。数据显示,8月十大城市二手房价格环比均下跌,武汉、南京跌幅居前。展望后市,随着金九银十旺季到来,核心城市市场活跃度有望提升。 近期房地产市场数据显示,2025年8月全国二手房市场仍处于传统淡季行情。尽管政策层面持续释放利好信号,但市场整体表现依然分化明显,多数城市仍面临价格下行压力。 政策组合拳持续发力 市场预期逐步改善 8月18日国务院会议再次强调房地产止跌回稳的政策目标,提出要多管齐下释放改善性需求。与此同时,北京、上海等地相继优化限购政策,深圳更是在9月初出台力度更大的新政。财政部、税务总局也发布了《关于完善税期末留抵退税政策的公告》,为房企提供资金支持。这一系列政策组合拳正在逐步改善市场预期,为行业注入新的发展动能。 十大城市价格普跌 区域分化特征显著 根据监测数据,8月十大城市二手房价格环比均出现下跌,其中武汉和南京跌幅最为明显,分别达到百分之一点二和百分之零点九七。相比之下,成都市
苏州房地产市场近期表现活跃,多个小区价格呈现明显上涨趋势。数据显示,部分热门小区周涨幅高达4.97%,反映出当地楼市供需关系的微妙变化。了解这些价格变动趋势,有助于购房者把握入市时机。 近期苏州房地产市场呈现出明显的价格波动特征。在房住不炒政策背景下,房产作为重要资产的保值功能日益凸显。通过对市场数据的深入分析发现,苏州部分优质住宅区价格在一周内实现了显著增长。 根据监测数据,苏州本周有十个住宅小区价格涨幅最为突出。其中表现最为亮眼的小区价格攀升幅度达到4.97%,显示出强劲的市场需求。这些价格变动不仅反映了区域价值的重估,也体现了购房者对于特定地段和品质住宅的持续追捧。 从市场整体来看,苏州住宅价格的差异化走势值得关注。不同区域、不同档次的小区价格变化幅度存在明显差异,这种分化现象为购房决策提供了重要参考。专业人士建议,在做出购房选择前,应当全面考察目标区域的近期价格走势。
苏州吴江黎里大桥正式通车,为匹配交通需求,8条公交线路同步恢复调整。新线路覆盖高铁苏州南站至黎里古镇、浙江嘉兴至吴江等跨区域出行,解决老镇区居民出行难题,提升相邻城镇间通行效率。调整后线路详情公布,市民可通过公交更便捷地享受黎里古镇的文化与美食。 随着苏州吴江黎里大桥的正式通车,区域交通网络迎来重要升级。为匹配大桥通车后的出行需求,8条公交线路同步进行恢复性调整,覆盖跨省出行、古镇旅游、城镇互联等多重场景,显著提升市民出行便利性。 黎里大桥通车激活区域公交网络,跨省出行与古镇旅游无缝衔接 此次调整中,793路公交连接高铁苏州南站与黎里古镇景区,游客下车后步行250米即可抵达古镇核心区,探访“繁花书房”或品尝特色小吃油墩、辣鸡脚。7323路则升级为跨省线路,新增浙江秀洲区“双塔新桥”站,实现嘉兴与吴江的互通,方便两地居民走亲访友。此外,7311、7312等线路优化后,有效解决了老镇区居民长期面临的出行不畅问题。 线路调整细节公开,市民可精准规划出行方案 调整涉及站点增减与走向优化,例如793路恢复停靠黎川人家等4站,取消满江红等4站;7323路因安全考虑临时调整,新增建南村、双塔新桥站
苏州树山村大石山路将于9月10日至12日进行道路施工,包括铣刨、沥青摊铺等工程。施工将分路段分时段进行,东篱雅舍至呈乐路、呈乐路至村委会路段将轮流封闭。沿路店铺正常营业,请居民合理安排出行时间。 苏州树山地区即将开展道路升级改造工程。根据通知,大石山路将进行为期三天的道路施工,主要涉及路面铣刨、沥青铺设和交通标线恢复等工作。 工程将分两个主要路段进行。施工段为东篱雅舍至呈乐路区间,9月10日全天将分段进行路面铣刨作业,次日开始沥青摊铺。第二施工段为呈乐路至村委会路段,9月11日实施铣刨,9月12日上午完成沥青铺设。 为确保施工安全,相关路段将实施临时交通管制。值得注意的是,施工期间沿街商铺仍将保持正常营业状态。建议周边居民提前规划出行路线,尽量避开施工高峰时段。 道路施工可能会带来短暂不便,但改造完成后将显著提升该区域的道路通行条件。相关部门提醒过往车辆注意观察交通标志,服从现场指挥人员引导。
苏州市通过政府保障与市场供给并行的双轨制住房体系,既解决刚性需求又满足改善性需求。该市注重保留城市特色,建立人、房、地、钱要素联动机制,推动房地产业从规模扩张转向品质提升,为全国城市转型发展提供了可借鉴的经验。 在城镇化进入高质量发展阶段的当下,苏州积极探索房地产发展新模式,通过系统性改革满足群众多元化居住需求,为城市转型升级提供了有益示范。 苏州创新住房供应体系实现刚需与改善需求双保障 苏州市构建了定位清晰的住房供应双轨制,政府保障和市场供给各司其职。针对城镇住房困难工薪群体,政府强化保障职能确保基本居住权益;同时充分发挥市场机制作用,满足城乡居民多样化改善性需求。这种制度设计既守住了民生底线,又为居住品质提升创造了条件。特别值得称道的是,苏州在城中村改造中注重保留城市文脉,避免同质化发展,这种做法展现了城市更新的智慧。 要素联动机制推动房地产业高质量发展 苏州市建立了人、房、地、钱要素联动机制,通过科学预测人口变化确定住房需求,据此精准配置土地和金融资源。在存量房时代,该市积极引导房企转型参与城市更新,从追求开发规模转向注重品质提升。这种转变既符合城市内涵式发展要求,也为
苏州推出公积金新政,9月1日起缴存人可提取公积金支付自住住房物业费。新政规定一年可提取一次,需满足12个月内无提取记录等条件。本文详细解读提取条件、办理材料及常见问题,帮助市民更好利用公积金政策。 苏州公积金政策迎来重大调整,自9月1日起,缴存人可提取公积金支付自住住房物业费。这一新政旨在落实国家提振消费政策,支持刚性和改善型住房需求,充分发挥住房公积金惠民作用。 物业费提取公积金的具体条件与限制 根据《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》,缴存人及其配偶可任选一套自住住房申请提取公积金支付物业费。但需满足三个关键条件:一是申请前12个月无公积金提取记录;二是一年内只能提取一次;三是账户需留存至少一个月的缴存额。提取金额不得超过实际支付的年度物业费总额,这对普通家庭来说无疑是一大利好。 办理流程与材料准备要点 提取物业费需准备身份证件、婚姻证明、房产证及一年内有效的物业费等材料。特别需要注意的是,必须注明小区名称、业主姓名、房屋坐落等信息,且需与房产证保持一致。对于多张的情况,首次办理时需一次性提供。这一规定看似繁琐,实则有助于保障公积金使用的规范性和安全性,避免资金滥用风险。
在当前经济转型期,住房消费对经济增长的拉动作用显著。学者认为,适度接受房价上涨可能是稳定楼市的现实选择。房贷利率已降至历史低位,未来是否还有下调空间?房地产市场正经历变革,租赁REITs、绿色建筑等新模式为市场注入活力。未来楼市将呈现分化发展,核心城市房价或保持坚挺,三四线城市需消化库存。理性看待房价波动,根据需求决策是关键。 当前中国经济正处于转型升级的关键阶段,住房消费作为内需的重要组成部分,对经济增长的拉动作用日益凸显。有学者提出,在城镇化持续推进的背景下,适度接受房价上涨可能是稳定楼市的现实选择,这一观点引发了广泛讨论。 住房消费带动效应显著,城镇化提供长期支撑 从经济数据来看,住房消费的乘数效应十分显著。每增加1亿元的住房销售,就能直接带动0.3亿元的消费增长,并通过上下游产业链间接拉动0.5亿元的产值。这种强大的带动效应,使得住房市场成为经济转型期的重要支撑点。我国城镇化率仍有提升空间,每年超过千万的农村人口进城,加上新市民的刚性需求和既有居民的改善性需求,共同构成了住房市场的长期支撑。 房贷利率或仍有下调空间,但幅度有限 在金融支持方面,近期房贷利率已降至历史低位,公积
苏州市苏城公证处石路点已正式迁入姑苏法律服务产业园华贸中心,新址将提供更优质的公证服务。产业园汇聚多家知名法律服务机构,为周边企业和居民打造一站式法律服务高地。 苏州公证服务迎来重要升级。原位于阊胥路远东大厦的苏城公证处石路点已完成整体搬迁,新办公地点设在姑苏法律服务产业园华贸中心写字楼内。全新启用的点环境更优越,服务设施更完善,将为市民提供更专业高效的公证服务。 姑苏法律服务产业园依托华贸中心优越的地理位置和商业配套,已成功吸引了10家在商事金融、涉外法律、名城保护等领域具有丰富经验的专业律所入驻。同时,园区还汇聚了公证、知识产权、破产管理等多元化法律服务机构,形成了完整的法律服务产业链。 《公证法》第二十五条规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。新址的启用不仅提升了公证处的服务能力,也为周边商业区企业和居民提供了更便捷的法律服务选择。 产业园通过整合优质法律服务资源,打造了法律金管家服务模式,有效满足了文商旅企业和商户的法律需求。这一创新举措将进一步优化苏州法律服务环境,助力法治化营商环境
文章聚焦苏州在贯彻城市工作会议精神中的创新实践,重点介绍该市推进好房子建设的举措。通过优化住房供应体系、完善基础制度、推动产业转型等多项措施,苏州正加快构建房地产发展新模式,为居民打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质居住环境。 在城镇化进程转向稳定发展的新阶段,如何满足人民群众对优质住房的新期待,成为城市高质量发展的重要课题。苏州市积极响应城市工作会议精神,以建设好房子为突破口,探索房地产发展新模式,为全国城市转型发展提供了有益借鉴。 苏州创新住房供应体系满足多元化居住需求 苏州市通过政府保障和市场供给双轨并行,构建定位清晰、功能互补的住房供应体系。一方面强化政府保障职能,重点解决城镇住房困难工薪群体的刚性需求;另一方面充分发挥市场机制作用,满足城乡居民多样化改善性需求。这种双轨制既确保了基本居住权益,又为品质提升留出了充分空间。特别值得一提的是,苏州在城中村改造中注重保留城市特色,避免千城一面,这种做法值得其他城市学习。 苏州完善制度设计推动房地产业转型升级 苏州市以编制实施住房发展规划为抓手,建立了人、房、地、钱要素联动机制。通过科学预测人口变化确定住房需求,据此合理安
